ההגרלה נערכה ב־16.12.2018
מחיר למשתכן בבית דגן בית דגן, הגרלה 929
מחיר למשתכן.
היזם: שלמה כהן
בהגרלה הוגרלו 6 דירות ונרשמו אליה 1,110 משקי בית. המחיר שפורסם היה 8,155 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־833,914 ₪ כולל מע״מ.
בית דגן, פסל בכיכר במרכז הישוב. צילום: ישראל פרקר, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2018 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 8,155 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בבית דגן היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 833,914 ₪ | 2,500,273 ₪ | 1,666,359 ₪(67%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,058,136 ₪ | 2,778,030 ₪ | 1,719,894 ₪(62%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,267,091 ₪ | 3,151,860 ₪ | 1,884,768 ₪(60%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2018 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 43047
- שם הפרויקט
- בית דגן
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 214/2015
- זכית הקבלן במכרז
- 30.11.2015
- דירות בפרויקט
- 27
- דירות לזכאים
- 27
- היתר
- היתר מלא עבור 27 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־29.11.2018 עד 10.12.2018
- תאריך הגרלה
- 16.12.2018
- בחירת דירות
- 24.7.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 1 | 47 |
הערות בתנאי הפרויקט
הגרלה חוזרת להגרלה 422. יתכנו שינויים במספר הדירות. נותרו 4 דירות בלבד של 6 חדרים במחיר 1,685,113-2,160,417 מלש"ח ניתן להתעדכן במלאי הדירות באתר הקבלן: http://www.cohen1.co.il/ לתשומת ליבכם מספר הדירות המוגרלות לבני מקום אינו סופי, צוות ההגרלות רשאי להחליט על הקטנת מספר הדירות המוגרלות לבני מקום, והעברת היתרה שהוקטנה להגרלה מיוחדת, וזאת כאשר מספר הנרשמים בני המקום אשר זכאים להשתתף בהגרלה, קטן ממספר הדירות שהוקצו לבני מקום.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.