אודות דירה

דירה (dira.cc) הוא אתר פרטי שבודק לכל הגרלת דירה בהנחה בכמה הדירה זולה באמת ממחיר השוק ומה הסיכוי לזכות בה. לכל הגרלה במסלולים מחיר מטרה, מחיר מופחת ומחיר למשתכן אנחנו מחשבים את הסיכוי לפי קבוצת הזכאות, את המחיר למ״ר כולל מע״מ ואת הפער מעסקאות אמת בדירות חדשות באותה עיר.

מה אפשר לעשות כאן

• בהשוואת ההגרלות רואים את כל ההגרלות בטבלה אחת, עם הסיכוי שלכם באחוזים לפי העיר שלכם ושירות המילואים.
• לכל עיר שהייתה בה הגרלה יש עמוד עם המחיר למ״ר, ההנחה מול מחיר השוק וכל הפרויקטים בעיר.
• מחשבון המחיר האמיתי מוסיף למחיר הדירה את מס הרכישה, ההצמדה ושאר העלויות.
• מחשבון ההון העצמי מראה כמה כסף צריך להביא מהכיס לפי כללי בנק ישראל.
• במדריכים מוסברת התוכנית צעד אחרי צעד, מהזכאות ועד המפתח, לפי מקורות רשמיים.

מאיפה הנתונים

אנחנו לא אוספים נתונים בעצמנו. את ההגרלות, מספר הדירות ומספר הנרשמים אנחנו לוקחים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון ומקובצי תוצאות ההגרלה שהוא מפרסם. מחירי השוק מחושבים מעסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים וההצמדה לפי מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים של הלמ״ס. כל שלבי החישוב כתובים בעמוד איך חישבנו.

מי מפעיל את האתר

את האתר מפעיל עמית מלול לב. זה מיזם פרטי ומסחרי. הוא לא אתר רשמי, הוא לא פועל מטעם משרד הבינוי והשיכון או רשות מקרקעי ישראל ואי אפשר להירשם דרכו להגרלה. ההרשמה נעשית רק באתר של משרד השיכון.

הגלישה באתר חינם. כדי לראות את ההנחה לדירות 4 ו־5 חדרים משאירים פרטים. אם הסכמתם לכך, הפרטים עוברים לגורמים מקצועיים שעשויים לשלם לנו על ההעברה, כמו שמפורט במדיניות הפרטיות ובתנאי השימוש.

מצאתם טעות?

המספרים באתר הם הערכות, אז אם משהו נראה לכם לא נכון נשמח לשמוע. כתבו ל־[email protected] ונבדוק מול המקור הרשמי. בענייני פרטיות אפשר לכתוב ל־[email protected].