ההגרלה נערכה ב־19.11.2018
מחיר למשתכן בחריש שכ' המגף, הגרלה 886
מחיר למשתכן.
היזם: אבני דרך פרויקט בונה בחריש
בהגרלה הוגרלו 25 דירות ונרשמו אליה 662 משקי בית. המחיר שפורסם היה 6,367 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־651,077 ₪ כולל מע״מ.
חריש, שכונות חדשות בעיר. צילום: שלמה רודד, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2018 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 6,367 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בחריש היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 651,077 ₪ | 1,139,654 ₪ | 488,577 ₪(43%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 826,137 ₪ | 1,493,268 ₪ | 667,130 ₪(45%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 989,279 ₪ | 1,846,154 ₪ | 856,875 ₪(46%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2018 ועד היום.
מענק לזוכים: 40,000 ₪
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 44909
- שם הפרויקט
- שכ' המגף
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 129/2016
- זכית הקבלן במכרז
- 19.9.2016
- דירות בפרויקט
- 255
- דירות לזכאים
- 208
- היתר
- היתר מלא עבור 255 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור ומשפרי דיור
- הרשמה
- מ־28.10.2018 עד 8.11.2018
- תאריך הגרלה
- 19.11.2018
- בחירת דירות
- 31.1.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 25 | 1 |
הערות בתנאי הפרויקט
הגרלה חוזרת להגרלה 707, 463 ו -285. יתכנו שינויים במספר הדירות. בפרויקט נשאר מלאי מצומצם של דירות גן ופנטהאוזים אטרקטיבים למהירי החלטה, ניתן להסתכל באתר הקבלן - http://www.ad-mishtaken.co.il/
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.