דילוג לתוכן
חיפה, מבט מהגנים הבהאיים על העיר והמפרץ
כל ההגרלות בחיפה

ההגרלה נערכה ב־28.5.2018

מחיר למשתכן בחיפה קרית אליעזר, הגרלה 709

מחיר למשתכן.

היזם: אמריקה ישראל

בהגרלה הוגרלו 40 דירות ונרשמו אליה 802 משקי בית. המחיר שפורסם היה ‏7,548 ‏₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־‏771,843 ‏₪ כולל מע״מ.

חיפה, מבט מהגנים הבהאיים על העיר והמפרץ. צילום: Piotr Musioł, CC0

כמה שילמו הזוכים

ההגרלה נסגרה ב־2018 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 8 שנים. המחיר שפורסם היה ‏7,548 ‏₪ למ״ר לפני מע״מ.

דירהמה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%)דירה חדשה בחיפה היוםכמה פחות ממחיר השוק היום
3 חדרים80 מ״ר‏771,843 ‏₪‏2,135,294 ‏₪‏1,363,451 ‏₪(64%)
4 חדרים100 מ״ר‏979,376 ‏₪‏2,833,098 ‏₪‏1,853,722 ‏₪(65%)
5 חדרים120 מ״ר‏1,172,778 ‏₪‏3,323,627 ‏₪‏2,150,849 ‏₪(65%)

המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.

* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.

מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2018 ועד היום.

פרטי הפרויקט

הפרויקט

מספר מתחם
43626
שם הפרויקט
קרית אליעזר
חברת בקרה
אשד בקרה
מכרז
327/2015
זכית הקבלן במכרז
23.5.2016
דירות בפרויקט
244
דירות לזכאים
244
היתר
היתר מלא עבור 192 דירות

ההגרלה

סוג הגרלה
זכאות
חסרי דיור ומשפרי דיור
הרשמה
מ־6.5.2018 עד 20.5.2018
תאריך הגרלה
28.5.2018
בחירת דירות
1.10.2017
דירות ונרשמים לפי קבוצה
דירותנרשמים
בני מקום0198
הערות בתנאי הפרויקט

הגרלה חוזרת להגרלה 557, הפתוחה גם למשפרי דיור. יתכנו שינויים במספר הדירות. לתשומת ליבכם מספר הדירות המוגרלות לבני מקום אינו סופי, צוות ההגרלות רשאי להחליט על הקטנת מספר הדירות המוגרלות לבני מקום, והעברת היתרה שהוקטנה להגרלה מיוחדת, וזאת כאשר מספר הנרשמים בני המקום אשר זכאים להשתתף בהגרלה, קטן ממספר הדירות שהוקצו לבני מקום. הבהרה: ההגרלה בפרויקט זה נעשית לצורך קביעת סדר הזוכים לבחירת הדירות בלבד, וטרם קבלת היתר בניה או היתר בניה בתנאים. הנתונים התכנוניים של דירות הפרויקט, לרבות מחירה הסופי של הדירה, יפורסמו לאחר קבלת היתר הבניה מרשויות התכנון, ואחר כך ישלחו לזוכים מועדים לזימון לבחירת דירות. יודגש כי האחריות לקבלת היתר הבניה מוטלת על יזם הפרויקט ולא על משרד הבינוי והשיכון ו/או רשות מקרקעי ישראל. לפיכך לא יחולו על הגרלה זו הוראות תקנון הגרלת מחיר למשתכן בענין המועדים לזימון לבחירת דירות לאחר ביצוע ההגרלה. עם קבלת היתר הבניה או היתר הבניה בתנאים יזומנו הזוכים לבחור דירות

הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.