ההגרלה נערכה ב־19.1.2020
מחיר למשתכן בבאר שבע 01, הגרלה 1489
מחיר למשתכן.
היזם: אורון נדל"ן
בהגרלה הוגרלו 53 דירות ונרשמו אליה 976 משקי בית. המחיר שפורסם היה 7,389 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־755,584 ₪ כולל מע״מ.
באר שבע, מבט על העיר. צילום: Yonatan Dodin, CC BY 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2020 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 6 שנים. המחיר שפורסם היה 7,389 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בבאר שבע היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 755,584 ₪ | 1,499,325 ₪ | 743,741 ₪(50%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 958,745 ₪ | 1,583,738 ₪ | 624,993 ₪(39%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,148,073 ₪ | 1,974,194 ₪ | 826,120 ₪(42%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2020 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 43
- שם הפרויקט
- 01
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 274/2016
- זכית הקבלן במכרז
- 12.12.2016
- דירות בפרויקט
- 284
- דירות לזכאים
- 227
- היתר
- היתר מלא עבור 284 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור ומשפרי דיור
- הרשמה
- מ־31.12.2019 עד 11.1.2020
- תאריך הגרלה
- 19.1.2020
- בחירת דירות
- 10.12.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 0 | 232 |
הערות בתנאי הפרויקט
הגרלת המשך 1489. מלאי הדירות שנותר הינו: 39 דירות של 5 חדרים החל ממחיר - 1,230,000 מלש"ח. ניתן לצפות במלאי הדירות באתר החברה.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.