ההגרלה נערכה ב־18.3.2019
מחיר למשתכן בחיפה רוממה, הגרלה 1052
מחיר למשתכן.
היזם: סלע בינוי
בהגרלה הוגרלו 9 דירות ונרשמו אליה 414 משקי בית. המחיר שפורסם היה 16,216 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־1,658,216 ₪ כולל מע״מ.
חיפה, מבט מהגנים הבהאיים על העיר והמפרץ. צילום: Piotr Musioł, CC0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2019 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 16,216 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בחיפה היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 1,658,216 ₪ | 2,135,294 ₪ | 477,078 ₪(22%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 2,104,075 ₪ | 2,833,098 ₪ | 729,023 ₪(26%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 2,519,577 ₪ | 3,323,627 ₪ | 804,049 ₪(24%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2019 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 51216
- שם הפרויקט
- הכרמל הירוק
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 2536/2018
- זכית הקבלן במכרז
- 29.11.2017
- דירות בפרויקט
- 38
- דירות לזכאים
- 16
- היתר
- היתר מלא עבור 16 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור ומשפרי דיור
- הרשמה
- מ־28.2.2019 עד 9.3.2019
- תאריך הגרלה
- 18.3.2019
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 0 | 105 |
הערות בתנאי הפרויקט
זוכם יקרים שלום, במסגרת ההגרלה יש לנו דירות 5 חד' ומעלה. במחיר של החל מ- 1.948,300 בנוסף בפרויקט יש דירות גן ופנטהאוז דופלקס מוזמנים להתרשם מתכניות ומפרט הדירה באתר הפרויקט: www.greencarmel.co.il
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.