הוגרלה ב-16.12.2018
הגרלה 929 בית דגן, בית דגן
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 6 דירות ונרשמו אליה 1,110 משקי בית. המחיר שפורסם היה 8,155 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־833,914 ₪ כולל מע״מ.
בית דגן, פסל בכיכר במרכז היישוב. צילום: ישראל פרקר, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2018 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 8,155 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בבית דגן היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 833,914 ₪ | 2,500,273 ₪ | 1,666,359 ₪(67%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,058,136 ₪ | 2,778,030 ₪ | 1,719,894 ₪(62%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,267,091 ₪ | 3,151,860 ₪ | 1,884,768 ₪(60%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2018 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 43047
- שם פרויקט
- בית דגן
- קבלן
- שלמה כהן חברה לבנין בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 214/2015
- זכיית הקבלן במכרז
- 30.11.2015
- דירות בפרויקט
- 27
- דירות לזכאים
- 27
- היתר
- היתר מלא עבור 27 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־29.11.2018 עד 10.12.2018
- תאריך הגרלה
- 16.12.2018
- בחירת דירות
- 24.7.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 1 | 47 |
הערות מתנאי הפרויקט
הגרלה חוזרת להגרלה 422. ייתכנו שינויים במספר הדירות. נותרו 4 דירות בלבד של 6 חדרים במחיר 1,685,113-2,160,417 מלש"ח ניתן להתעדכן במלאי הדירות באתר הקבלן: http://www.cohen1.co.il/ לתשומת ליבכם מספר הדירות המוגרלות לבני מקום אינו סופי, צוות ההגרלות רשאי להחליט על הקטנת מספר הדירות המוגרלות לבני מקום, והעברת היתרה שהוקטנה להגרלה מיוחדת, וזאת כאשר מספר הנרשמים בני המקום אשר זכאים להשתתף בהגרלה, קטן ממספר הדירות שהוקצו לבני מקום.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.