דילוג לתוכן
חריש, שכונות חדשות בעיר
כל ההגרלות בחריש

הוגרלה ב-28.5.2018

הגרלה 707 חריש, שכ' המגף

מחיר למשתכן.

בהגרלה הוגרלו 53 דירות ונרשמו אליה 752 משקי בית. המחיר שפורסם היה ‏6,367 ‏₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־‏651,077 ‏₪ כולל מע״מ.

חריש, שכונות חדשות בעיר. צילום: שלמה רודד, פיקיוויקי, CC BY 2.5

כמה שילמו הזוכים

ההגרלה נסגרה ב־2018 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 8 שנים. המחיר שפורסם היה ‏6,367 ‏₪ למ״ר לפני מע״מ.

דירהמה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%)דירה חדשה בחריש היוםכמה פחות ממחיר השוק היום
3 חדרים80 מ״ר‏651,077 ‏₪‏1,139,654 ‏₪‏488,577 ‏₪(43%)
4 חדרים100 מ״ר‏826,137 ‏₪‏1,493,268 ‏₪‏667,130 ‏₪(45%)
5 חדרים120 מ״ר‏989,279 ‏₪‏1,846,154 ‏₪‏856,875 ‏₪(46%)

המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.

* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.

מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2018 ועד היום.

מענק לזוכים: ‏40,000 ‏₪

פרטי הפרויקט

הפרויקט

מספר מתחם
44909
שם פרויקט
שכ' המגף
קבלן
אבני דרך פרויקט בונה בחריש בע"
חברת בקרה
אשד בקרה
מכרז
129/2016
זכיית הקבלן במכרז
19.9.2016
דירות בפרויקט
255
דירות לזכאים
208
היתר
היתר מלא עבור 255 דירות

ההגרלה

סוג הגרלה
זכאות
חסרי דיור ומשפרי דיור
הרשמה
מ־6.5.2018 עד 20.5.2018
תאריך הגרלה
28.5.2018
בחירת דירות
31.1.2018
דירות ונרשמים לפי קבוצה
דירותנרשמים
בני מקום390
הערות מתנאי הפרויקט

הגרלה חוזרת להגרלה 463, הפתוחה גם למשפרי דיור. ייתכנו שינויים במספר הדירות. לתשומת ליבכם מספר הדירות המוגרלות לבני מקום אינו סופי, צוות ההגרלות רשאי להחליט על הקטנת מספר הדירות המוגרלות לבני מקום, והעברת היתרה שהוקטנה להגרלה מיוחדת, וזאת כאשר מספר הנרשמים בני המקום אשר זכאים להשתתף בהגרלה, קטן ממספר הדירות שהוקצו לבני מקום. הבהרה: ההגרלה בפרויקט זה נעשית לצורך קביעת סדר הזוכים לבחירת הדירות בלבד, וטרם קבלת היתר בנייה או היתר בנייה בתנאים. הנתונים התכנוניים של דירות הפרויקט, לרבות מחירה הסופי של הדירה, יפורסמו לאחר קבלת היתר הבנייה מרשויות התכנון, ואחר כך יישלחו לזוכים מועדים לזימון לבחירת דירות. יודגש כי האחריות לקבלת היתר הבנייה מוטלת על יזם הפרויקט ולא על משרד הבינוי והשיכון ו/או רשות מקרקעי ישראל. לפיכך לא יחולו על הגרלה זו הוראות תקנון הגרלת מחיר למשתכן בעניין המועדים לזימון לבחירת דירות לאחר ביצוע ההגרלה. עם קבלת היתר הבנייה או היתר הבנייה בתנאים יזומנו הזוכים לבחור דירות

הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.