הוגרלה ב-19.7.2017
הגרלה 201 חיפה, סטלה מריס
מחיר למשתכן, יולי 2017.
בהגרלה הוגרלו 48 דירות ונרשמו אליה 1,452 משקי בית. המחיר שפורסם היה 10,155 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־1,038,430 ₪ כולל מע״מ.
חיפה, מבט מהגנים הבהאיים על העיר והמפרץ. צילום: Piotr Musioł, CC0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2017 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 9 שנים. המחיר שפורסם היה 10,155 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בחיפה היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 1,038,430 ₪ | 2,135,294 ₪ | 1,096,864 ₪(51%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,317,642 ₪ | 2,833,098 ₪ | 1,515,456 ₪(53%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,577,843 ₪ | 3,323,627 ₪ | 1,745,783 ₪(53%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2017 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 47846
- שם פרויקט
- אלמוגי
- קבלן
- שגראוי ייזום ובניה (אס.בי.סי) בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 214/2016
- זכיית הקבלן במכרז
- 6.3.2017
- דירות בפרויקט
- 78
- דירות לזכאים
- 48
- היתר
- היתר מלא עבור 78 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- הרשמה
- מ־18.6.2017 עד 9.7.2017
- תאריך הגרלה
- 19.7.2017
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 9 | 661 |
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.