דילוג לתוכן
מגדל העמק, המגדל המסתובב
כל ההגרלות במגדל העמק

הוגרלה ב-19.1.2022

הגרלה 1806 מגדל העמק, צפון מערב

מחיר למשתכן.

בהגרלה הוגרלו 16 דירות ונרשמו אליה 3,827 משקי בית. המחיר שפורסם היה ‏6,350 ‏₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־‏649,338 ‏₪ כולל מע״מ.

מגדל העמק, המגדל המסתובב. צילום: Dr. Avishai Teicher, פיקיוויקי, CC BY 2.5

כמה שילמו הזוכים

ההגרלה נסגרה ב־2022 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 4 שנים. המחיר שפורסם היה ‏6,350 ‏₪ למ״ר לפני מע״מ.

דירהמה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%)דירה חדשה במגדל העמק היוםכמה פחות ממחיר השוק היום
3 חדרים80 מ״ר‏649,338 ‏₪‏755,874 ‏₪‏106,535 ‏₪(14%)
4 חדרים100 מ״ר‏823,932 ‏₪‏1,720,072 ‏₪‏896,141 ‏₪(52%)
5 חדרים120 מ״ר‏986,638 ‏₪‏1,906,622 ‏₪‏919,984 ‏₪(48%)

המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.

* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.

מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2022 ועד היום.

מענק לזוכים: ‏60,000 ‏₪

פרטי הפרויקט

הפרויקט

מספר מתחם
50086
שם פרויקט
צפון מערב
קבלן
דיורים בע"מ
חברת בקרה
אשד בקרה
מכרז
427/2018
זכיית הקבלן במכרז
13.3.2019
דירות בפרויקט
58
דירות לזכאים
41
היתר
היתר מלא עבור 58 דירות

ההגרלה

סוג הגרלה
זכאות
חסרי דיור ומשפרי דיור
הרשמה
מ־31.12.2021 עד 9.1.2022
תאריך הגרלה
19.1.2022
דירות ונרשמים לפי קבוצה
דירותנרשמים
בני מקום16239
נרשמים לפי זכאות
נרשמיםמהם בני מקום
חסרי דיור3,527214
משפרי דיור30025

דירות שנותרו

  • 5 חדרים, דופלקס: החל מ-‏850,000 ‏₪
הערות מתנאי הפרויקט

נותרו דירות 4-5 חדרים (דופלקסים, קוטגים, דירות גן) החל מ-850,000-1,300,000 לתשומת ליבכם מספר הדירות המוגרלות לבני מקום אינו סופי, צוות ההגרלות רשאי להחליט על הקטנת מספר הדירות המוגרלות לבני מקום, והעברת היתרה שהוקטנה להגרלה מיוחדת, וזאת כאשר מספר הנרשמים בני המקום אשר זכאים להשתתף בהגרלה, קטן ממספר הדירות שהוקצו לבני מקום. הבהרה: ההגרלה בפרויקט זה נעשית לצורך קביעת סדר הזוכים לבחירת הדירות בלבד, וטרם קבלת היתר בנייה או היתר בנייה בתנאים. הנתונים התכנוניים של דירות הפרויקט, לרבות מחירה הסופי של הדירה, יפורסמו לאחר קבלת היתר הבנייה מרשויות התכנון, ואחר כך יישלחו לזוכים מועדים לזימון לבחירת דירות. יודגש כי האחריות לקבלת היתר הבנייה מוטלת על יזם הפרויקט ולא על משרד הבינוי והשיכון ו/או רשות מקרקעי ישראל. לפיכך לא יחולו על הגרלה זו הוראות תקנון הגרלת מחיר למשתכן בעניין המועדים לזימון לבחירת דירות לאחר ביצוע ההגרלה. עם קבלת היתר הבנייה או היתר הבנייה בתנאים יזומנו הזוכים לבחור דירות.

הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.