הוגרלה ב-19.1.2020
הגרלה 1489 באר שבע, 01
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 53 דירות ונרשמו אליה 976 משקי בית. המחיר שפורסם היה 7,389 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־755,584 ₪ כולל מע״מ.
באר שבע, מבט על העיר. צילום: Yonatan Dodin, CC BY 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2020 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 6 שנים. המחיר שפורסם היה 7,389 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בבאר שבע היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 755,584 ₪ | 1,499,325 ₪ | 743,741 ₪(50%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 958,745 ₪ | 1,583,738 ₪ | 624,993 ₪(39%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,148,073 ₪ | 1,974,194 ₪ | 826,120 ₪(42%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2020 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 43
- שם פרויקט
- 01
- קבלן
- ארזים (ג.י.א) בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 274/2016
- זכיית הקבלן במכרז
- 12.12.2016
- דירות בפרויקט
- 284
- דירות לזכאים
- 227
- היתר
- היתר מלא עבור 284 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור ומשפרי דיור
- הרשמה
- מ־31.12.2019 עד 11.1.2020
- תאריך הגרלה
- 19.1.2020
- בחירת דירות
- 10.12.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 0 | 232 |
הערות מתנאי הפרויקט
הגרלת המשך 1489. מלאי הדירות שנותר הינו: 39 דירות של 5 חדרים החל ממחיר - 1,230,000 מלש"ח. ניתן לצפות במלאי הדירות באתר החברה.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.