דילוג לתוכן
מגדל העמק, המגדל המסתובב
כל ההגרלות במגדל העמק

הוגרלה ב-14.11.2019

הגרלה 1389 מגדל העמק, צפון מערב

מחיר למשתכן, ספטמבר 2019.

בהגרלה הוגרלו 28 דירות ונרשמו אליה 309 משקי בית. המחיר שפורסם היה ‏5,199 ‏₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־‏531,639 ‏₪ כולל מע״מ.

מגדל העמק, המגדל המסתובב. צילום: Dr. Avishai Teicher, פיקיוויקי, CC BY 2.5

כמה שילמו הזוכים

ההגרלה נסגרה ב־2019 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 6 שנים. המחיר שפורסם היה ‏5,199 ‏₪ למ״ר לפני מע״מ.

דירהמה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%)דירה חדשה במגדל העמק היוםכמה פחות ממחיר השוק היום
3 חדרים80 מ״ר‏531,639 ‏₪‏755,874 ‏₪‏224,234 ‏₪(30%)
4 חדרים100 מ״ר‏674,586 ‏₪‏1,720,072 ‏₪‏1,045,487 ‏₪(61%)
5 חדרים120 מ״ר‏807,800 ‏₪‏1,906,622 ‏₪‏1,098,822 ‏₪(58%)

המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.

* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.

מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2019 ועד היום.

מענק לזוכים: ‏60,000 ‏₪

פרטי הפרויקט

הפרויקט

מספר מתחם
62799
שם פרויקט
צפון מערב
קבלן
תאופיק דראושה בעמ
חברת בקרה
אשד בקרה
מכרז
111/2019
זכיית הקבלן במכרז
23.9.2019
דירות בפרויקט
56
דירות לזכאים
32
היתר
היתר מלא

ההגרלה

סוג הגרלה
הגרלה ראשונה
זכאות
חסרי דיור
הרשמה
מ־26.9.2019 עד 24.10.2019
תאריך הגרלה
14.11.2019
דירות ונרשמים לפי קבוצה
דירותנרשמים
בני מקום1560
הערות מתנאי הפרויקט

לתשומת ליבכם מספר הדירות המוגרלות לבני מקום אינו סופי, צוות ההגרלות רשאי להחליט על הקטנת מספר הדירות המוגרלות לבני מקום, והעברת היתרה שהוקטנה להגרלה מיוחדת, וזאת כאשר מספר הנרשמים בני המקום אשר זכאים להשתתף בהגרלה, קטן ממספר הדירות שהוקצו לבני מקום. הבהרה: ההגרלה בפרויקט זה נעשית לצורך קביעת סדר הזוכים לבחירת הדירות בלבד, וטרם קבלת היתר בנייה או היתר בנייה בתנאים. הנתונים התכנוניים של דירות הפרויקט, לרבות מחירה הסופי של הדירה, יפורסמו לאחר קבלת היתר הבנייה מרשויות התכנון, ואחר כך יישלחו לזוכים מועדים לזימון לבחירת דירות. יודגש כי האחריות לקבלת היתר הבנייה מוטלת על יזם הפרויקט ולא על משרד הבינוי והשיכון ו/או רשות מקרקעי ישראל. לפיכך לא יחולו על הגרלה זו הוראות תקנון הגרלת מחיר למשתכן בעניין המועדים לזימון לבחירת דירות לאחר ביצוע ההגרלה. עם קבלת היתר הבנייה או היתר הבנייה בתנאים יזומנו הזוכים לבחור דירות. שים לב! נבקש להביא לידיעתכם כי הוגשה עתירה בגין המכרז נשוא הגרלה זו (או שהגרלה זו עלולה להיות מושפעת מעתירה זו), ככל שהעתירה תתקבל, עשוי להתחלף היזם הזוכה במכרז בקבלן אחר וככל שכך מחיר הזכייה למטר עלול לעלות. בהרשמתך להגרלה הינך מאשר את השינוי כאמור ככל ותתקבל העתירה.

הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.