הוגרלה ב-2.5.2019
הגרלה 1134 עפולה, C1
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 3 דירות ונרשמו אליה 212 משקי בית. המחיר שפורסם היה 5,247 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־536,548 ₪ כולל מע״מ.
עפולה, מבט מהאוויר על העיר והעמק. צילום: Tamir Bejerano, CC BY-SA 3.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2019 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 5,247 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בעפולה היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 536,548 ₪ | 1,451,615 ₪ | 915,068 ₪(63%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 680,814 ₪ | 1,480,916 ₪ | 800,102 ₪(54%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 815,258 ₪ | 1,617,413 ₪ | 802,155 ₪(50%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2019 ועד היום.
מענק לזוכים: 40,000 ₪
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 21
- שם פרויקט
- C1
- קבלן
- מגידו י.ק. בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 139/2015
- זכיית הקבלן במכרז
- 19.10.2015
- דירות בפרויקט
- 28
- דירות לזכאים
- 28
- היתר
- היתר מלא עבור 28 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור ומשפרי דיור
- הרשמה
- מ־15.4.2019 עד 27.4.2019
- תאריך הגרלה
- 2.5.2019
- בחירת דירות
- 16.1.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 0 | 80 |
הערות מתנאי הפרויקט
בפרויקט נותרו 2 דירות בלבד: דירת 4 חדרים במחיר 1,108,537 ש"ח ודירת 5 חדרים במחיר 1,064,913 ש"ח. המחירים כוללים מע"מ וצמודים למדד תשומות הבניה. למידע מלא אודות מלאי הדירות ומידע נוסף , יש להיכנס לאתר הפרוקיקט בכתובת www.megido-yc.co.il
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.