הוגרלה ב-18.3.2019
הגרלה 1052 חיפה, רוממה
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 9 דירות ונרשמו אליה 414 משקי בית. המחיר שפורסם היה 16,216 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־1,658,216 ₪ כולל מע״מ.
חיפה, מבט מהגנים הבהאיים על העיר והמפרץ. צילום: Piotr Musioł, CC0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2019 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 16,216 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בחיפה היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 1,658,216 ₪ | 2,135,294 ₪ | 477,078 ₪(22%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 2,104,075 ₪ | 2,833,098 ₪ | 729,023 ₪(26%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 2,519,577 ₪ | 3,323,627 ₪ | 804,049 ₪(24%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2019 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 51216
- שם פרויקט
- הכרמל הירוק
- קבלן
- סלע בינוי והשקעות מקבוצת אמנון מסיל
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 2536/2018
- זכיית הקבלן במכרז
- 29.11.2017
- דירות בפרויקט
- 38
- דירות לזכאים
- 16
- היתר
- היתר מלא עבור 16 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור ומשפרי דיור
- הרשמה
- מ־28.2.2019 עד 9.3.2019
- תאריך הגרלה
- 18.3.2019
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 0 | 105 |
הערות מתנאי הפרויקט
זוכם יקרים שלום, במסגרת ההגרלה יש לנו דירות 5 חד' ומעלה. במחיר של החל מ- 1.948,300 בנוסף בפרויקט יש דירות גן ופנטהאוז דופלקס מוזמנים להתרשם מתכניות ומפרט הדירה באתר הפרויקט: www.greencarmel.co.il
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.