הוגרלה ב-4.4.2016
הגרלה 104 עפולה, C1
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 71 דירות ונרשמו אליה 4,445 משקי בית. המחיר שפורסם היה 4,554 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־465,683 ₪ כולל מע״מ.
עפולה, מבט מהאוויר על העיר והעמק. צילום: Tamir Bejerano, CC BY-SA 3.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2016 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 10 שנים. המחיר שפורסם היה 4,554 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בעפולה היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 465,683 ₪ | 1,451,615 ₪ | 985,932 ₪(68%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 590,895 ₪ | 1,480,916 ₪ | 890,021 ₪(60%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 707,582 ₪ | 1,617,413 ₪ | 909,831 ₪(56%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2016 ועד היום.
מענק לזוכים: 40,000 ₪
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 11
- שם פרויקט
- משתכנים בעמק
- קבלן
- א.נ. בונים בעמק בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- זכיית הקבלן במכרז
- 19.10.2015
- דירות בפרויקט
- 71
- דירות לזכאים
- 71
- היתר
- היתר מלא עבור 71 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־29.2.2016 עד 27.3.2016
- תאריך הגרלה
- 4.4.2016
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 22 | 612 |
הערות מתנאי הפרויקט
מבנה 57 מחיר למטר 5,356.26 ש"ח
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.