הוגרלה ב-3.1.2019
הגרלה 955 הרצלייה, גליל ים
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 92 דירות ונרשמו אליה 1,694 משקי בית. המחיר שפורסם היה 14,574 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־1,490,308 ₪ כולל מע״מ.
הרצלייה, מבט מהאוויר על העיר והים. צילום: Lev.Tsimbler, CC BY-SA 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2018 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 14,574 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בהרצלייה היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 1,490,308 ₪ | 3,499,253 ₪ | 2,008,945 ₪(57%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,891,020 ₪ | 4,015,052 ₪ | 2,124,031 ₪(53%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 2,264,450 ₪ | 4,728,010 ₪ | 2,463,561 ₪(52%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2018 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 44926
- שם פרויקט
- גליל ים
- קבלן
- פרשקובסקי השקעות ובניין בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 101/2016
- זכיית הקבלן במכרז
- 26.12.2016
- דירות בפרויקט
- 430
- דירות לזכאים
- 344
- היתר
- היתר מלא עבור 430 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־20.12.2018 עד 30.12.2018
- תאריך הגרלה
- 3.1.2019
- בחירת דירות
- 5.9.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 36 | 261 |
הערות מתנאי הפרויקט
הגרלת המשך להגרלה 227. בפרויקט נותרו 8 דירות בלבד, מלאי הדירות שנותר הינו: 2 דירות של 4 חד' החל ממחיר - 2,962,792 מלש"ח 5 דירות של 5 חד' החל ממחיר - 3,501,090 מלש"ח ודירה 1 של 6 חד' במחיר 3,046,049 מלש"ח יש לצפות במלאי הדירות באתר החברה.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.