הוגרלה ב-3.1.2019
הגרלה 954 גדרה, מזרח
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 41 דירות ונרשמו אליה 1,672 משקי בית. המחיר שפורסם היה 8,926 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־912,755 ₪ כולל מע״מ.
גדרה, בתי המושבה הוותיקה. צילום: Ariel Manor, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2018 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 8,926 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בגדרה היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 912,755 ₪ | 1,846,154 ₪ | 933,399 ₪(51%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,158,175 ₪ | 2,026,087 ₪ | 867,912 ₪(43%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,386,886 ₪ | 3,245,902 ₪ | 1,859,015 ₪(57%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2018 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 33521
- שם פרויקט
- מזרח
- קבלן
- אביסרור ובניו יזום ופתוח בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 299/2015
- זכיית הקבלן במכרז
- 12.9.2016
- דירות בפרויקט
- 348
- דירות לזכאים
- 297
- היתר
- היתר מלא עבור 297 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור ומשפרי דיור
- הרשמה
- מ־20.12.2018 עד 30.12.2018
- תאריך הגרלה
- 3.1.2019
- בחירת דירות
- 6.5.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 1 | 99 |
הערות מתנאי הפרויקט
הגרלת המשך להגרלה 716. ייתכנו שינויים במספר הדירות. בפרויקט נותרו 38 דירות בלבד של 5,6 חדרים החל מ- 1.7 - 2.1 מלש"ח ניתן להתעדכן במלאי הדירות באתר החברה, קישור לאתר: https://lamishtaken.avisror.com/
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.