הוגרלה ב-3.1.2019
הגרלה 953 כפר יונה, דרום מזרח
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 45 דירות ונרשמו אליה 714 משקי בית. המחיר שפורסם היה 7,539 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־770,923 ₪ כולל מע״מ.
כפר יונה, שכונות חדשות מהאוויר. צילום: רן אליהו, CC BY-SA 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2018 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 7,539 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בכפר יונה היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 770,923 ₪ | 1,724,590 ₪ | 953,667 ₪(55%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 978,208 ₪ | 2,296,117 ₪ | 1,317,909 ₪(57%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,171,380 ₪ | 2,328,840 ₪ | 1,157,460 ₪(50%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2018 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 74
- שם פרויקט
- דרום מזרח
- קבלן
- ספייס בניה וייזמות בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 251/2016
- זכיית הקבלן במכרז
- 30.1.2017
- דירות בפרויקט
- 189
- דירות לזכאים
- 168
- היתר
- היתר מלא עבור 189 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־20.12.2018 עד 30.12.2018
- תאריך הגרלה
- 3.1.2019
- בחירת דירות
- 6.12.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 2 | 52 |
הערות מתנאי הפרויקט
בפרויקט נותרו 3 דירות בלבד, דירת 4 חדרים במחיר 1,155,673 מלש"ח ועוד 2 דירות של 6 חדרים החל ממחיר 1,886,042 מלש"ח יש להתעדכן באתר החברה.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.