ההגרלה נערכה ב־3.1.2019
מחיר למשתכן בירושלים רמת שלמה, הגרלה 945
מחיר למשתכן.
היזם: ד. אליספור
בהגרלה הוגרלו 19 דירות ונרשמו אליה 2,698 משקי בית. המחיר שפורסם היה 11,100 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־1,135,064 ₪ כולל מע״מ.
ירושלים, מבט על העיר העתיקה. צילום: Andrew Shiva / Wikipedia, CC BY-SA 4.0
-View_of_the_Dome_of_the_Rock_%26_Temple_Mount_02.jpg){kind=link}
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2018 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 11,100 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בירושלים היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 1,135,064 ₪ | 3,370,120 ₪ | 2,235,057 ₪(66%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,440,258 ₪ | 4,148,936 ₪ | 2,708,678 ₪(65%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,724,674 ₪ | 4,702,354 ₪ | 2,977,680 ₪(63%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2018 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 28
- שם הפרויקט
- רמת שלמה
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 266/2015
- זכית הקבלן במכרז
- 28.12.2015
- דירות בפרויקט
- 200
- דירות לזכאים
- 200
- היתר
- היתר מלא עבור 200 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור ומשפרי דיור
- הרשמה
- מ־20.12.2018 עד 30.12.2018
- תאריך הגרלה
- 3.1.2019
- בחירת דירות
- 2.1.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 0 | 1,470 |
הערות בתנאי הפרויקט
הוחלט לפתוח פעם נוספת את ההגרלה להרשמה מחדש בעקבות תקלה בשליחת מכתבי ההזמנה להרשמה מחדש(בפעם הקודמת) אם כבר נרשמתם מחדש בפעם הקודמת(וקיבלתם על כך מייל אישור) לא נדרש להירשם מחדש פעם נוספת, בנוסף הנכם יכולים להסיר את הרשמתכם מחדש לבדיקת מלאי הדירות יש להיכנס לאתר הפרויקט
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.