הוגרלה ב-19.11.2018
הגרלה 901 ראש העין, E
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 14 דירות ונרשמו אליה 1,106 משקי בית. המחיר שפורסם היה 7,918 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־809,679 ₪ כולל מע״מ.
ראש העין, בנייני מגורים בשכונות החדשות. צילום: דוידי ורדי, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2018 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 7,918 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בראש העין היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 809,679 ₪ | 1,974,684 ₪ | 1,165,005 ₪(59%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,027,384 ₪ | 1,949,153 ₪ | 921,768 ₪(47%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,230,267 ₪ | 3,212,308 ₪ | 1,982,041 ₪(62%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2018 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 56
- שם פרויקט
- E
- קבלן
- ע.ז. יסודות איתנים הנדסה ובינוי בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 252/2015
- זכיית הקבלן במכרז
- 27.6.2016
- דירות בפרויקט
- 89
- דירות לזכאים
- 89
- היתר
- היתר מלא עבור 89 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־28.10.2018 עד 8.11.2018
- תאריך הגרלה
- 19.11.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 0 | 147 |
הערות מתנאי הפרויקט
בפרויקט נותרו 36 דירות בלבד, 5 דירות של 5 חד' במחיר החל מ- 1,900,000 מלש"ח 31 דירות של 4 חד' במחיר החל מ- 1,300,000 מלש"ח ניתן להתעדכן במלאי הדירות שנותר באתר החברה.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.