ההגרלה נערכה ב־23.10.2018
מחיר מטרה במודיעין-מכבים-רעות מע'ר, הגרלה 875
מחיר מטרה (ישן).
היזם: אשטרום מגורים
בהגרלה הוגרלו 134 דירות ונרשמו אליה 7,636 משקי בית. המחיר שפורסם היה 9,573 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־978,879 ₪ כולל מע״מ.
מודיעין, פארק עם אגם ושכונות העיר. צילום: פקטיק, CC BY-SA 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2018 לפי הכללים של מחיר מטרה. זה היה לפני 8 שנים. המחיר שפורסם היה 9,573 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה במודיעין-מכבים-רעות היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 978,879 ₪ | 1,728,973 ₪ | 750,094 ₪(43%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,242,079 ₪ | 2,396,439 ₪ | 1,154,361 ₪(48%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,487,359 ₪ | 3,405,306 ₪ | 1,917,947 ₪(56%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2018 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 38083
- שם הפרויקט
- מע'ר
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 398/2014
- זכית הקבלן במכרז
- 5.7.2015
- דירות בפרויקט
- 178
- דירות לזכאים
- 134
- היתר
- היתר מלא
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- זכאות
- חסרי דיור ומשפרי דיור
- הרשמה
- מ־20.9.2018 עד 11.10.2018
- תאריך הגרלה
- 23.10.2018
- בחירת דירות
- 18.11.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 26 | 0 |
הערות בתנאי הפרויקט
לידיעתכם, בפרויקט נותרו דירות 5 חד' בלבד במחיר החל מ- 1,760,000 ש"ח יש להתעדכן במלאי הדירות באתר החברה. מצ"ב קישור לאתר: http://matara-modiin.ashdar.co.il/
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.