ההגרלה נערכה ב־21.12.2017
מחיר למשתכן באילת שחמון 6, הגרלה 496
מחיר למשתכן, דצמבר 2017.
היזם: נופי מרואן, פרץ ציון, חקוק יעקב
בהגרלה הוגרלו 18 דירות ונרשמו אליה 1,237 משקי בית. המחיר שפורסם היה 6,900 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־705,580 ₪ כולל מע״מ.
אילת, שכונות העיר והרי אילת. צילום: Zairon, CC BY-SA 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2017 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 8 שנים. המחיר שפורסם היה 6,900 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה באילת היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 705,580 ₪ | 1,850,746 ₪ | 1,145,166 ₪(62%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 895,296 ₪ | 2,650,359 ₪ | 1,755,063 ₪(66%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,072,094 ₪ | 2,636,514 ₪ | 1,564,420 ₪(59%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2017 ועד היום.
מענק לזוכים: 40,000 ₪
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 43586
- שם הפרויקט
- שחמון 6
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 297/2015
- זכית הקבלן במכרז
- 2.5.2016
- דירות בפרויקט
- 24
- דירות לזכאים
- 24
- היתר
- היתר מלא עבור 24 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־3.12.2017 עד 13.12.2017
- תאריך הגרלה
- 21.12.2017
- בחירת דירות
- 24.7.2019
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 9 | 490 |
הערות בתנאי הפרויקט
מלאי דירות: נותרו 4 דירות: בניינים 1-3 דירת 5 חדרים עם גינה החל מ- 1,323,639 ש''ח דירת 3.5 חדרים צמוד גג החל מ- 1,435,299 ש''ח * המחירים מוצמדים למדד הידוע בעת הכנת המחירון, מידוד הדירות יקבע על פי המדד שהיה ידוע ביום חתימת הסכם המכר
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.