ההגרלה נערכה ב־29.5.2017
מחיר למשתכן במעלות-תרשיחא גבעת אורנים, הגרלה 187
מחיר למשתכן.
היזם: ורדים השקעות ונכסים
בהגרלה הוגרלו 79 דירות ונרשמו אליה 3,242 משקי בית. המחיר שפורסם היה 5,883 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־601,584 ₪ כולל מע״מ.
מעלות-תרשיחא, אגם מונפור. צילום: Laliv g, CC BY-SA 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2017 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 9 שנים. המחיר שפורסם היה 5,883 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה במעלות-תרשיחא היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 601,584 ₪ | 1,343,412 ₪ | 741,828 ₪(55%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 763,337 ₪ | 1,301,887 ₪ | 538,550 ₪(41%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 914,077 ₪ | 1,777,021 ₪ | 862,944 ₪(49%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2017 ועד היום.
מענק לזוכים: 60,000 ₪
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 29334
- שם הפרויקט
- גבעת אורנים
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 67/2015
- זכית הקבלן במכרז
- 22.2.2016
- דירות בפרויקט
- 247
- דירות לזכאים
- 247
- היתר
- היתר מלא עבור 192 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הרשמה
- מ־26.4.2017 עד 21.5.2017
- תאריך הגרלה
- 29.5.2017
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 39 | 68 |
הערות בתנאי הפרויקט
הגרלה חוזרת להגרלות מספר 135 ו- 187, המיועדת גם למשפרי דיור. יתכנו שינויים מזעריים במספר הדירות הסופי שיוגרלו.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.