דילוג לתוכן
ראש העין, בנייני מגורים בשכונות החדשות
כל ההגרלות בראש העין

הוגרלה ב-8.11.2021

הגרלה 1801 ראש העין, E

מחיר למשתכן.

בהגרלה הוגרלו 152 דירות ונרשמו אליה 14,108 משקי בית. המחיר שפורסם היה ‏8,259 ‏₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־‏844,549 ‏₪ כולל מע״מ.

ראש העין, בנייני מגורים בשכונות החדשות. צילום: דוידי ורדי, פיקיוויקי, CC BY 2.5

כמה שילמו הזוכים

ההגרלה נסגרה ב־2021 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 5 שנים. המחיר שפורסם היה ‏8,259 ‏₪ למ״ר לפני מע״מ.

דירהמה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%)דירה חדשה בראש העין היוםכמה פחות ממחיר השוק היום
3 חדרים80 מ״ר‏844,549 ‏₪‏1,974,684 ‏₪‏1,130,135 ‏₪(57%)
4 חדרים100 מ״ר‏1,071,630 ‏₪‏1,949,153 ‏₪‏877,523 ‏₪(45%)
5 חדרים120 מ״ר‏1,283,250 ‏₪‏3,212,308 ‏₪‏1,929,057 ‏₪(60%)

המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.

* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.

מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2021 ועד היום.

פרטי הפרויקט

הפרויקט

מספר מתחם
54
שם פרויקט
E
קבלן
דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
חברת בקרה
אשד בקרה
מכרז
252/2015
זכיית הקבלן במכרז
27.6.2016
דירות בפרויקט
343
דירות לזכאים
343
היתר
היתר מלא עבור 343 דירות

ההגרלה

סוג הגרלה
זכאות
חסרי דיור
הרשמה
מ־6.10.2021 עד 17.10.2021
תאריך הגרלה
8.11.2021
דירות ונרשמים לפי קבוצה
דירותנרשמים
בני מקום34772

דירות שנותרו

  • 3 חדרים: החל מ-‏1,002,493 ‏₪
  • 3 חדרים: החל מ-‏1,356,081 ‏₪
  • 4 חדרים: החל מ-‏1,525,146 ‏₪
  • 5 חדרים: החל מ-‏1,337,274 ‏₪
  • 6 חדרים: החל מ-‏1,539,249 ‏₪
הערות מתנאי הפרויקט

לתשומת ליבכם אלו הדירות שנשארו בפרוייקט: דירות 3 חדרים, 11 יחידות החל מ-1,002,493 ש"ח דירות גן 3 חדרים, 4 יחידות החל מ-1,356,081 ש"ח דירות גן 4 חדרים, 11 יחידות החל מ-1,525,146 ש"ח 4.5 חדרים, 63 יחידות החל מ-1,337,274 ש"ח 5 חדרים, 61 יחידות החל מ- 1,390,387 ש"ח 6 חדרים, 10 יחידות החל מ-1,539,249ש"ח דירות גן 6 חדרים, 7 יחידות החל מ- 1,889,139 ש"ח לתשומת ליבכם מספר הדירות המוגרלות לבני מקום אינו סופי, צוות ההגרלות רשאי להחליט על הקטנת מספר הדירות המוגרלות לבני מקום, והעברת היתרה שהוקטנה להגרלה מיוחדת, וזאת כאשר מספר הנרשמים בני המקום אשר זכאים להשתתף בהגרלה, קטן ממספר הדירות שהוקצו לבני מקום. הבהרה: ההגרלה בפרויקט זה נעשית לצורך קביעת סדר הזוכים לבחירת הדירות בלבד, וטרם קבלת היתר בנייה או היתר בנייה בתנאים. הנתונים התכנוניים של דירות הפרויקט, לרבות מחירה הסופי של הדירה, יפורסמו לאחר קבלת היתר הבנייה מרשויות התכנון, ואחר כך יישלחו לזוכים מועדים לזימון לבחירת דירות. יודגש כי האחריות לקבלת היתר הבנייה מוטלת על יזם הפרויקט ולא על משרד הבינוי והשיכון ו/או רשות מקרקעי ישראל. לפיכך לא יחולו על הגרלה זו הוראות תקנון הגרלת מחיר למשתכן בעניין המועדים לזימון לבחירת דירות לאחר ביצוע ההגרלה. עם קבלת היתר הבנייה או היתר הבנייה בתנאים יזומנו הזוכים לבחור דירות.

הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.