ההגרלה נערכה ב־13.12.2016
מחיר למשתכן בירושלים רמת שלמה, הגרלה 146
מחיר למשתכן.
היזם: גיא ודורון לוי
בהגרלה הוגרלו 140 דירות ונרשמו אליה 12,006 משקי בית. המחיר שפורסם היה 10,949 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־1,119,623 ₪ כולל מע״מ.
ירושלים, מבט על העיר העתיקה. צילום: Andrew Shiva / Wikipedia, CC BY-SA 4.0
-View_of_the_Dome_of_the_Rock_%26_Temple_Mount_02.jpg){kind=link}
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2016 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 9 שנים. המחיר שפורסם היה 10,949 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בירושלים היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 1,119,623 ₪ | 3,370,120 ₪ | 2,250,498 ₪(67%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,420,666 ₪ | 4,148,936 ₪ | 2,728,271 ₪(66%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,701,212 ₪ | 4,702,354 ₪ | 3,001,142 ₪(64%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2016 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 43368
- שם הפרויקט
- רמת שלמה
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 266/2015
- זכית הקבלן במכרז
- 28.12.2015
- דירות בפרויקט
- 144
- דירות לזכאים
- 140
- היתר
- היתר מלא עבור 140 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- הרשמה
- מ־8.11.2016 עד 5.12.2016
- תאריך הגרלה
- 13.12.2016
- בחירת דירות
- 28.6.2016
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 28 | 3,675 |
הערות בתנאי הפרויקט
משרד הבינוי והשיכון מבקש להביא לידיעת הנרשמים להגרלה מס' 146 כי לאור אופיה של שכונת רמת שלמה, החליטה עירית ירושלים ביום 5.11.2000, לסגור את כביש הגישה לשכונה משד' יגאל ידין, רח' שלמה זלמן דרוק, בשבתות ובמועדי ישראל. מצ"ב לשון החלטת מועצת עירית ירושלים בענין הסדרי התנועה בעיר בשבתות ובמועדי ישראל: "בהמשך להחלטות קודמות ובהתאם לסמכות ראש העיר על פי תקנות התעבורה כרשות תמרור מקומית ובמסגרת כתב ההרשאה מיום ה-21.6.92 שניתן ע"י המפקח על התעבורה מחוזות ירושלים והדרום, ולאחר התיעצות עם קצין המשטרה וכן עם המפקח על התעבורה במחוזות ירושלים והדרום סומכת מועצת העיריה את ידה על ההחלטה לסגור את הרחוב הבא בשבתות ובמועדי ישראל: רח' שלמה זלמן דרוק (כביש הגישה לשכונת רמת שלמה משד' יגאל ידין)".
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.