ההגרלה נערכה ב־16.11.2016
הגרלה 145 קרית ביאליק, אפק מזרח
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 457 דירות ונרשמו אליה 9,861 משקי בית. המחיר שפורסם היה 7,923 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־810,190 ₪ כולל מע״מ.
קרית ביאליק, מבט על העיר ושמורת עין אפק. צילום: Shikolv, CC BY-SA 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2016 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 9 שנים. המחיר שפורסם היה 7,923 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בקרית ביאליק היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 810,190 ₪ | 1,684,706 ₪ | 874,516 ₪(52%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,028,033 ₪ | 1,843,903 ₪ | 815,870 ₪(44%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,231,044 ₪ | 2,211,762 ₪ | 980,718 ₪(44%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2016 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 44438
- שם הפרויקט
- אפק מזרח
- קבלן
- גיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 269/2015
- זכית הקבלן במכרז
- 30.5.2015
- דירות בפרויקט
- 457
- דירות לזכאים
- 457
- היתר
- היתר מלא עבור 457 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־13.10.2016 עד 14.11.2016
- תאריך הגרלה
- 16.11.2016
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 91 | 383 |
הערות בתנאי הפרויקט
הגרלה חוזרת להגרלות מספר 145 ו - 185, המיועדת גם למשפרי דיור. יתכנו שינויים מזעריים במספר הדירות הסופי שיוגרלו.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.