הוגרלה ב-15.12.2019
הגרלה 1400 נתיבות, אתר 12
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 136 דירות ונרשמו אליה 868 משקי בית. המחיר שפורסם היה 6,400 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־654,451 ₪ כולל מע״מ.
נתיבות, מבט מהאוויר על מגדל המים ומרכז העיר. צילום: יוני עמר ויקיר כפיר, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2019 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 6 שנים. המחיר שפורסם היה 6,400 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בנתיבות היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 654,451 ₪ | 1,300,000 ₪ | 645,549 ₪(50%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 830,419 ₪ | 1,475,962 ₪ | 645,542 ₪(44%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 994,406 ₪ | 1,732,907 ₪ | 738,500 ₪(43%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2019 ועד היום.
מענק לזוכים: 60,000 ₪
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 52551
- שם פרויקט
- אתר 12
- קבלן
- י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 329/2017
- זכיית הקבלן במכרז
- 30.1.2018
- דירות בפרויקט
- 312
- דירות לזכאים
- 188
- היתר
- היתר מלא עבור 312 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור ומשפרי דיור
- הרשמה
- מ־20.11.2019 עד 2.12.2019
- תאריך הגרלה
- 15.12.2019
- בחירת דירות
- 10.10.2019
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 51 | 141 |
הערות מתנאי הפרויקט
הגרלת המשך מספר 1400. מלאי הדירות שנותרו בפרויקט הינו: 3 דירות גן של 4 חדרים החל ממחיר - 1,220,000 מלש"ח 47 דירות של 4 חדרים החל ממחיר - 915,000 אלש"ח 25 דירות של 5 חדרים החל ממחיר - 1,010,000 מלש"ח ניתן לצפות במלאי הדירות באתר החברה.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.