ההגרלה נערכה ב־5.8.2019
מחיר למשתכן במודיעין-מכבים-רעות יער P, הגרלה 1280
מחיר למשתכן.
היזם: גיא ודורון לוי
בהגרלה הוגרלו 5 דירות ונרשמו אליה 730 משקי בית. המחיר שפורסם היה 9,073 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־927,787 ₪ כולל מע״מ.
מודיעין, פארק עם אגם ושכונות העיר. צילום: פקטיק, CC BY-SA 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2019 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 9,073 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה במודיעין-מכבים-רעות היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 927,787 ₪ | 1,728,973 ₪ | 801,187 ₪(46%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,177,249 ₪ | 2,396,439 ₪ | 1,219,190 ₪(51%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,409,726 ₪ | 3,405,306 ₪ | 1,995,579 ₪(59%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2019 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 48423
- שם הפרויקט
- יער P
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 128/2017
- זכית הקבלן במכרז
- 2.8.2017
- דירות בפרויקט
- 116
- דירות לזכאים
- 81
- היתר
- היתר מלא עבור 116 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־17.7.2019 עד 27.7.2019
- תאריך הגרלה
- 5.8.2019
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 0 | 129 |
הערות בתנאי הפרויקט
לידיעתכם, נכון להיום נותרו בפרויקט 5 דירות גן בלבד שמחיריהן החל מ2,011,727 ₪ (צמוד למדד תשומות הבניה 12/19) להלן לינק לאתר הפרויקט שבו תוכלו להתרשם ממלאי הדירות לאתר הפרויקט לחץ כאן אלו מכם שלא מתכוונים לרכוש דירה במחיר זה, אנו ממליצים לא לבצע חידוש הרשמה לפרויקט.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.