ההגרלה נערכה ב־5.9.2016
מחיר למשתכן באופקים קרית מנחם, הגרלה 126
מחיר למשתכן.
היזם: מגידו י.ק.
בהגרלה הוגרלו 194 דירות ונרשמו אליה 6,406 משקי בית. המחיר שפורסם היה 5,025 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־513,795 ₪ כולל מע״מ.
אופקים, הגשר הבריטי מעל נחל אופקים. צילום: Amirber, CC BY-SA 3.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2016 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 10 שנים. המחיר שפורסם היה 5,025 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה באופקים היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 513,795 ₪ | 666,464 ₪ | 152,668 ₪(23%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 651,944 ₪ | 1,463,524 ₪ | 811,580 ₪(55%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 780,687 ₪ | 1,078,572 ₪ | 297,886 ₪(28%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2016 ועד היום.
מענק לזוכים: 60,000 ₪
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 23
- שם הפרויקט
- קרית מנחם
- קבלן
- מגידו י.ק. בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 107/2015
- זכית הקבלן במכרז
- 6.1.2016
- דירות בפרויקט
- 192
- דירות לזכאים
- 194
- היתר
- היתר מלא עבור 194 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- הרשמה
- מ־3.8.2016 עד 30.8.2016
- תאריך הגרלה
- 5.9.2016
- בחירת דירות
- 28.6.2016
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 66 | 437 |
הערות בתנאי הפרויקט
הגרלה 126 - סדר בחירת דירות לאחר חידוש הרשמה
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.