ההגרלה נערכה ב־27.6.2019
מחיר למשתכן בראשון לציון מזרח, הגרלה 1251
מחיר למשתכן.
היזם: אפריקה ישראל מגורים
בהגרלה הוגרלו 5 דירות ונרשמו אליה 476 משקי בית. המחיר שפורסם היה 9,790 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־1,001,106 ₪ כולל מע״מ.
ראשון לציון, מבט מהאוויר על מערב העיר. צילום: Amos Meron, CC BY-SA 3.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2019 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 9,790 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בראשון לציון היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 1,001,106 ₪ | 2,600,000 ₪ | 1,598,894 ₪(61%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,270,282 ₪ | 2,870,370 ₪ | 1,600,089 ₪(56%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,521,131 ₪ | 3,492,570 ₪ | 1,971,439 ₪(56%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2019 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 86
- שם הפרויקט
- מזרח
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 308/2016
- זכית הקבלן במכרז
- 24.4.2017
- דירות בפרויקט
- 554
- דירות לזכאים
- 394
- היתר
- היתר מלא עבור 554 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־30.5.2019 עד 17.6.2019
- תאריך הגרלה
- 27.6.2019
- בחירת דירות
- 7.7.2019
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 5 | 156 |
הערות בתנאי הפרויקט
הגרלת המשך להגרלה 326. בפרויקט נותרו דירות 5 חדרים בלבד, במחיר החל מ- 1,527,238 מלש"ח. ניתן להתעדכן במלאי הדירות באתר החברה.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.