הוגרלה ב-2.5.2019
הגרלה 1175 ראש העין, E
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 35 דירות ונרשמו אליה 2,113 משקי בית. המחיר שפורסם היה 7,743 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־791,784 ₪ כולל מע״מ.
ראש העין, בנייני מגורים בשכונות החדשות. צילום: דוידי ורדי, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2019 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 7,743 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בראש העין היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 791,784 ₪ | 1,974,684 ₪ | 1,182,900 ₪(60%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,004,677 ₪ | 1,949,153 ₪ | 944,475 ₪(48%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,203,076 ₪ | 3,212,308 ₪ | 2,009,231 ₪(63%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2019 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 42986
- שם פרויקט
- E
- קבלן
- גיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 252/2015
- זכיית הקבלן במכרז
- 27.6.2016
- דירות בפרויקט
- 322
- דירות לזכאים
- 273
- היתר
- היתר מלא עבור 273 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור ומשפרי דיור
- הרשמה
- מ־15.4.2019 עד 27.4.2019
- תאריך הגרלה
- 2.5.2019
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 7 | 205 |
הערות מתנאי הפרויקט
הוארכה האפשרות לחידוש הרשמה עד ה 5/6/19 (כולל) שימו לב, אם כבר נרשמתם מחדש (וקיבלתם על כך "הודעה על אישור מחדש של ההרשמה לפרויקט") אינכם נדרשים להירשם מחדש שוב לידיעתכם , נכון להיום נותרו בפרויקט דירות 5 חד ' במחיר החל מ1,500, 000 ₪ להלן לינק לאתר הפרויקט שבו תוכלו להתרשם ממלאי הדירות : לאתר הפרויקט לחץ כאן אלו מכם שלא מתכוונים לרכוש דירה במחיר זה, אנו ממליצים לא לבצע חידוש הרשמה לפרויקט.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.