הוגרלה ב-20.7.2016
הגרלה 117 ראש העין, A
מחיר מטרה (ישן).
בהגרלה הוגרלו 94 דירות ונרשמו אליה 16,438 משקי בית. המחיר שפורסם היה 8,034 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־821,559 ₪ כולל מע״מ.
ראש העין, בנייני מגורים בשכונות החדשות. צילום: דוידי ורדי, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2016 לפי הכללים של מחיר מטרה. זה היה לפני 10 שנים. המחיר שפורסם היה 8,034 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בראש העין היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 821,559 ₪ | 1,974,684 ₪ | 1,153,124 ₪(58%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,042,459 ₪ | 1,949,153 ₪ | 906,694 ₪(47%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,248,319 ₪ | 3,212,308 ₪ | 1,963,989 ₪(61%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2016 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 23536
- שם פרויקט
- רום תדהר
- קבלן
- תדהר ראש העין
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 365/2014
- זכיית הקבלן במכרז
- 20.5.2015
- דירות בפרויקט
- 157
- דירות לזכאים
- 94
- היתר
- היתר מלא
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- הרשמה
- מ־21.6.2016 עד 18.7.2016
- תאריך הגרלה
- 20.7.2016
- בחירת דירות
- 6.2.2017
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.