ההגרלה נערכה ב־18.3.2019
מחיר למשתכן בטירת כרמל החותרים, הגרלה 1051
מחיר למשתכן.
היזם: אודור נכסים
בהגרלה הוגרלו 16 דירות ונרשמו אליה 291 משקי בית. המחיר שפורסם היה 6,878 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־703,331 ₪ כולל מע״מ.
טירת כרמל, שכונה על מורדות הכרמל. צילום: Olga.ch2611, CC BY-SA 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2019 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 6,878 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בטירת כרמל היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 703,331 ₪ | 1,780,000 ₪ | 1,076,669 ₪(60%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 892,441 ₪ | 1,760,254 ₪ | 867,813 ₪(49%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,068,676 ₪ | 2,410,714 ₪ | 1,342,038 ₪(56%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2019 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 46319
- שם הפרויקט
- החותרים
- קבלן
- אודור נכסים בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 90/2017
- זכית הקבלן במכרז
- 16.4.2018
- דירות בפרויקט
- 64
- דירות לזכאים
- 51
- היתר
- היתר מלא עבור 64 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור ומשפרי דיור
- הרשמה
- מ־28.2.2019 עד 9.3.2019
- תאריך הגרלה
- 18.3.2019
- בחירת דירות
- 1.1.2019
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 0 | 48 |
דירות שנותרו
- 5 חדרים: החל מ-1,165,684 ₪
הערות בתנאי הפרויקט
הדירות הנותרות הינן דירות 5 חדרים, במחיר החל מ-1,165,684 ₪ כולל מע"מ, אך לא כולל הצמדה למדד.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.