ההגרלה נערכה ב־13.2.2019
הגרלה 1037 קרית שמונה, יובלים
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 17 דירות ונרשמו אליה 168 משקי בית. המחיר שפורסם היה 4,657 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־476,216 ₪ כולל מע״מ.
קרית שמונה, מבט מרכס רמים. צילום: ליזי שאנן, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2019 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 4,657 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בקרית שמונה היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 476,216 ₪ | 681,425 ₪ | 205,209 ₪(30%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 604,260 ₪ | 843,382 ₪ | 239,122 ₪(28%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 723,586 ₪ | 1,058,567 ₪ | 334,981 ₪(32%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2019 ועד היום.
מענק לזוכים: 60,000 ₪
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 34
- שם הפרויקט
- יובלים
- קבלן
- יובלים מחיר למשתכן בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 172/2015
- זכית הקבלן במכרז
- 7.3.2016
- דירות בפרויקט
- 210
- דירות לזכאים
- 210
- היתר
- היתר מלא עבור 210 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור ומשפרי דיור
- הרשמה
- מ־29.1.2019 עד 9.2.2019
- תאריך הגרלה
- 13.2.2019
- בחירת דירות
- 28.1.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 0 | 76 |
הערות בתנאי הפרויקט
בפרויקט נותרו 5 דירות בלבד. למידע אודות הפרויקט ומלאי הדירות, יש להיכנס לאתר הפרויקט בכתובת http://youvalim.com//
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.