הוגרלה ב-3.1.2019
הגרלה 945 ירושלים, רמת שלמה
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 19 דירות ונרשמו אליה 2,698 משקי בית. המחיר שפורסם היה 11,100 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־1,135,064 ₪ כולל מע״מ.
ירושלים, מבט על העיר העתיקה. צילום: Andrew Shiva / Wikipedia, CC BY-SA 4.0
-View_of_the_Dome_of_the_Rock_%26_Temple_Mount_02.jpg){kind=link}
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2018 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 11,100 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בירושלים היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 1,135,064 ₪ | 3,370,120 ₪ | 2,235,057 ₪(66%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,440,258 ₪ | 4,148,936 ₪ | 2,708,678 ₪(65%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,724,674 ₪ | 4,702,354 ₪ | 2,977,680 ₪(63%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2018 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 28
- שם פרויקט
- רמת שלמה
- קבלן
- דליה אליאספור חברה קבלנית לבני
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 266/2015
- זכיית הקבלן במכרז
- 28.12.2015
- דירות בפרויקט
- 200
- דירות לזכאים
- 200
- היתר
- היתר מלא עבור 200 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור ומשפרי דיור
- הרשמה
- מ־20.12.2018 עד 30.12.2018
- תאריך הגרלה
- 3.1.2019
- בחירת דירות
- 2.1.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 0 | 1,470 |
הערות מתנאי הפרויקט
הוחלט לפתוח פעם נוספת את ההגרלה להרשמה מחדש בעקבות תקלה בשליחת מכתבי ההזמנה להרשמה מחדש(בפעם הקודמת) אם כבר נרשמתם מחדש בפעם הקודמת(וקיבלתם על כך מייל אישור) לא נדרש להירשם מחדש פעם נוספת, בנוסף הנכם יכולים להסיר את הרשמתכם מחדש לבדיקת מלאי הדירות יש להיכנס לאתר הפרויקט
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.