הוגרלה ב-16.12.2018
הגרלה 933 ראש העין, E
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 39 דירות ונרשמו אליה 1,255 משקי בית. המחיר שפורסם היה 7,683 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־785,648 ₪ כולל מע״מ.
ראש העין, בנייני מגורים בשכונות החדשות. צילום: דוידי ורדי, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2018 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 7,683 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בראש העין היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 785,648 ₪ | 1,974,684 ₪ | 1,189,035 ₪(60%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 996,892 ₪ | 1,949,153 ₪ | 952,260 ₪(49%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,193,754 ₪ | 3,212,308 ₪ | 2,018,554 ₪(63%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2018 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 42979
- שם פרויקט
- E
- קבלן
- גיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 252/2015
- זכיית הקבלן במכרז
- 27.6.2016
- דירות בפרויקט
- 230
- דירות לזכאים
- 190
- היתר
- היתר מלא עבור 190 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־29.11.2018 עד 10.12.2018
- תאריך הגרלה
- 16.12.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 18 | 168 |
הערות מתנאי הפרויקט
לידיעתכם , נכון להיום נותרו בפרויקט 37 דירות 5 חד במחיר החל מ1,480,904 ₪ (צמוד למדד תשומות הבנייה 1/19) להלן לינק לאתר הפרויקט שבו תוכלו להתרשם מתכניות דירה, מחירים וכו': http://mi.g-dlevy.co.il/roshh4/ לאלו מכם שלא מתכוונים לרכוש דירה במחיר זה, אנו ממליצים לא לבצע חידוש הרשמה לפרויקט.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.