הוגרלה ב-16.12.2018
הגרלה 925 גדרה, מזרח
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 76 דירות ונרשמו אליה 447 משקי בית. המחיר שפורסם היה 8,149 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־833,300 ₪ כולל מע״מ.
גדרה, בתי המושבה הוותיקה. צילום: Ariel Manor, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2018 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 8,149 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בגדרה היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 833,300 ₪ | 1,846,154 ₪ | 1,012,853 ₪(55%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,057,357 ₪ | 2,026,087 ₪ | 968,730 ₪(48%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,266,159 ₪ | 3,245,902 ₪ | 1,979,743 ₪(61%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2018 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 33518
- שם פרויקט
- מזרח
- קבלן
- בראל א.ב. הנדסה ובנייה בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 299/2015
- זכיית הקבלן במכרז
- 12.9.2016
- דירות בפרויקט
- 178
- דירות לזכאים
- 153
- היתר
- היתר מלא עבור 153 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־29.11.2018 עד 10.12.2018
- תאריך הגרלה
- 16.12.2018
- בחירת דירות
- 25.10.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 13 | 34 |
הערות מתנאי הפרויקט
בפרויקט נותרו דירות של 2 חד' החל ממחיר - 839,202 אלש"ח דירות של 3.5 חד' החל ממחיר - 1,295,382 מלש"ח דירות של 4 חד' החל ממחיר - 1,411,766 מלש"ח דירות של 4.5 חד' החל ממחיר - 1,307,166 מלש"ח דירות של 5 חד' החל ממחיר - 1,690,236 מלש"ח ו- דירות 5.5 חד' החל ממחיר - 1,807,947 מלש"ח ניתן להתעדכן במלאי הדירות שנותר באתר החברה.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.