הוגרלה ב-23.10.2018
הגרלה 875 מודיעין-מכבים-רעות, מע'ר
מחיר מטרה (ישן).
בהגרלה הוגרלו 134 דירות ונרשמו אליה 7,636 משקי בית. המחיר שפורסם היה 9,573 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־978,879 ₪ כולל מע״מ.
מודיעין, פארק עם אגם ושכונות העיר. צילום: פקטיק, CC BY-SA 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2018 לפי הכללים של מחיר מטרה. זה היה לפני 8 שנים. המחיר שפורסם היה 9,573 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה במודיעין-מכבים-רעות היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 978,879 ₪ | 1,728,973 ₪ | 750,094 ₪(43%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,242,079 ₪ | 2,396,439 ₪ | 1,154,361 ₪(48%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,487,359 ₪ | 3,405,306 ₪ | 1,917,947 ₪(56%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2018 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 38083
- שם פרויקט
- מע'ר
- קבלן
- אשדר חברה לבניה בעמ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 398/2014
- זכיית הקבלן במכרז
- 5.7.2015
- דירות בפרויקט
- 178
- דירות לזכאים
- 134
- היתר
- היתר מלא
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- זכאות
- חסרי דיור ומשפרי דיור
- הרשמה
- מ־20.9.2018 עד 11.10.2018
- תאריך הגרלה
- 23.10.2018
- בחירת דירות
- 18.11.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 26 | 0 |
הערות מתנאי הפרויקט
לידיעתכם, בפרויקט נותרו דירות 5 חד' בלבד במחיר החל מ- 1,760,000 ש"ח יש להתעדכן במלאי הדירות באתר החברה. מצ"ב קישור לאתר: http://matara-modiin.ashdar.co.il/
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.