הוגרלה ב-21.8.2018
הגרלה 783 טירת כרמל, החותרים
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 114 דירות ונרשמו אליה 610 משקי בית. המחיר שפורסם היה 6,660 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־681,038 ₪ כולל מע״מ.
טירת כרמל, שכונה על מורדות הכרמל. צילום: Olga.ch2611, CC BY-SA 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2018 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 8 שנים. המחיר שפורסם היה 6,660 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בטירת כרמל היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 681,038 ₪ | 1,780,000 ₪ | 1,098,962 ₪(62%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 864,155 ₪ | 1,760,254 ₪ | 896,099 ₪(51%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,034,804 ₪ | 2,410,714 ₪ | 1,375,910 ₪(57%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2018 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 43276
- שם פרויקט
- החותרים
- קבלן
- גרופית הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריו
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 328/2015
- זכיית הקבלן במכרז
- 30.5.2016
- דירות בפרויקט
- 211
- דירות לזכאים
- 211
- היתר
- היתר מלא עבור 211 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור ומשפרי דיור
- הרשמה
- מ־2.8.2018 עד 15.8.2018
- תאריך הגרלה
- 21.8.2018
- בחירת דירות
- 3.6.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 15 | 87 |
הערות מתנאי הפרויקט
למידע אודות יתרת הדירות בפרויקט ניתן להיכנס לאתר הפרויקט בכתובת: https://grofit.co.il
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.