הוגרלה ב-21.12.2017
הגרלה 496 אילת, שחמון 6
מחיר למשתכן, דצמבר 2017.
בהגרלה הוגרלו 18 דירות ונרשמו אליה 1,237 משקי בית. המחיר שפורסם היה 6,900 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־705,580 ₪ כולל מע״מ.
אילת, שכונות העיר והרי אילת. צילום: Zairon, CC BY-SA 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2017 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 8 שנים. המחיר שפורסם היה 6,900 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה באילת היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 705,580 ₪ | 1,850,746 ₪ | 1,145,166 ₪(62%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 895,296 ₪ | 2,650,359 ₪ | 1,755,063 ₪(66%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,072,094 ₪ | 2,636,514 ₪ | 1,564,420 ₪(59%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2017 ועד היום.
מענק לזוכים: 40,000 ₪
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 43586
- שם פרויקט
- שחמון 6
- קבלן
- נופי מרואן, פרץ ציון , חקוק יעקב
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 297/2015
- זכיית הקבלן במכרז
- 2.5.2016
- דירות בפרויקט
- 24
- דירות לזכאים
- 24
- היתר
- היתר מלא עבור 24 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־3.12.2017 עד 13.12.2017
- תאריך הגרלה
- 21.12.2017
- בחירת דירות
- 24.7.2019
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 9 | 490 |
הערות מתנאי הפרויקט
מלאי דירות: נותרו 4 דירות: בניינים 1-3 דירת 5 חדרים עם גינה החל מ- 1,323,639 ש''ח דירת 3.5 חדרים צמוד גג החל מ- 1,435,299 ש''ח * המחירים מוצמדים למדד הידוע בעת הכנת המחירון, מידוד הדירות יקבע על פי המדד שהיה ידוע ביום חתימת הסכם המכר
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.