הוגרלה ב-25.7.2017
הגרלה 303 יבנה, דרום - B+ C
מחיר למשתכן, יולי 2017.
בהגרלה הוגרלו 354 דירות ונרשמו אליה 7,820 משקי בית. המחיר שפורסם היה 8,595 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־878,908 ₪ כולל מע״מ.
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2017 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 9 שנים. המחיר שפורסם היה 8,595 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה ביבנה היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 878,908 ₪ | 2,003,675 ₪ | 1,124,768 ₪(56%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,115,227 ₪ | 2,320,582 ₪ | 1,205,354 ₪(52%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,335,457 ₪ | 2,662,280 ₪ | 1,326,823 ₪(50%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2017 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 83
- שם פרויקט
- דרום - B+ C
- קבלן
- דור-אל ש. הנדסה בניה והשקעות בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 228/2016
- זכיית הקבלן במכרז
- 13.2.2017
- דירות בפרויקט
- 354
- דירות לזכאים
- 354
- היתר
- היתר מלא עבור 354 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- הרשמה
- מ־18.6.2017 עד 9.7.2017
- תאריך הגרלה
- 25.7.2017
- בחירת דירות
- 25.1.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 78 | 497 |
הערות מתנאי הפרויקט
דירות במלאי-17 יח' דירות-דופלקס גן 6 חד', דופלקס גג 6 חד', ודופלקס גג 7 חד'. מחיר החל – 2,192,161 עד 2,406,971
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.