הוגרלה ב-25.7.2017
הגרלה 298 ראש העין, A
מחיר למשתכן, יולי 2017.
בהגרלה הוגרלו 48 דירות ונרשמו אליה 7,536 משקי בית. המחיר שפורסם היה 8,084 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־826,654 ₪ כולל מע״מ.
ראש העין, בנייני מגורים בשכונות החדשות. צילום: דוידי ורדי, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2017 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 9 שנים. המחיר שפורסם היה 8,084 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בראש העין היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 826,654 ₪ | 1,974,684 ₪ | 1,148,030 ₪(58%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,048,923 ₪ | 1,949,153 ₪ | 900,229 ₪(46%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,256,060 ₪ | 3,212,308 ₪ | 1,956,248 ₪(61%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2017 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 107
- שם פרויקט
- A
- קבלן
- גיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 241/2015
- דירות בפרויקט
- 48
- דירות לזכאים
- 48
- היתר
- היתר מלא עבור 48 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- הרשמה
- מ־18.6.2017 עד 9.7.2017
- תאריך הגרלה
- 25.7.2017
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 9 | 649 |
הערות מתנאי הפרויקט
הדירות שנותרו בפרויקט: 1. דירת פנטהאוז 5 חדרים עם מחסן ו 2 חניות, במחיר כ-1.798 מיליון ש"ח 2. דירת גן 4 חדרים, עם מחסן ו 2 חניות, במחיר כ-1.651 מיליון ש"ח 3. דירת גן 5 חדרים עם 2 חניות, במחיר כ-1.676 מיליון ש"ח (*מלאי הדירות אשר מופיע באתר הינו באחריות הקבלן בלבד)
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.