הוגרלה ב-25.7.2017
הגרלה 252 יבנה, דרום - B+ C
מחיר למשתכן, יולי 2017.
בהגרלה הוגרלו 118 דירות ונרשמו אליה 7,754 משקי בית. המחיר שפורסם היה 8,751 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־894,860 ₪ כולל מע״מ.
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2017 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 9 שנים. המחיר שפורסם היה 8,751 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה ביבנה היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 894,860 ₪ | 2,003,675 ₪ | 1,108,815 ₪(55%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,135,469 ₪ | 2,320,582 ₪ | 1,185,113 ₪(51%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,359,695 ₪ | 2,662,280 ₪ | 1,302,585 ₪(49%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2017 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 47489
- שם פרויקט
- דרום - B+ C
- קבלן
- גינדי גרדנס בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 228/2016
- זכיית הקבלן במכרז
- 13.2.2017
- דירות בפרויקט
- 133
- דירות לזכאים
- 118
- היתר
- היתר מלא עבור 133 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- הרשמה
- מ־18.6.2017 עד 9.7.2017
- תאריך הגרלה
- 25.7.2017
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 29 | 491 |
דירות שנותרו
- 6 חדרים: החל מ-1,750,020 ₪
הערות מתנאי הפרויקט
נכון להיום נותרו דירות 6 חדרים במחיר החל מ-1,750,020 ש״ח (צמוד חמדד תשומות הבניה 1/1/19). להלן לינק לאתר הפרויקט שבוא תוכלו להתרשם ממלאי הדירות ותוכניות : https://www.gindibasic.co.il/projects/project/53
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.