הוגרלה ב-20.7.2017
הגרלה 216 בית שמש, אתר ד
מחיר למשתכן, יולי 2017.
בהגרלה הוגרלו 108 דירות ונרשמו אליה 10,367 משקי בית. המחיר שפורסם היה 7,474 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־764,276 ₪ כולל מע״מ.
בית שמש, מבט מבית ג'מאל. צילום: Davidbena, CC BY-SA 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2017 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 9 שנים. המחיר שפורסם היה 7,474 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בבית שמש היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 764,276 ₪ | 1,994,937 ₪ | 1,230,660 ₪(62%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 969,774 ₪ | 2,457,143 ₪ | 1,487,369 ₪(61%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,161,280 ₪ | 2,956,098 ₪ | 1,794,817 ₪(61%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2017 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 42129
- שם פרויקט
- אתר ד
- קבלן
- קרית ספר (דיור מודיעין) בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 204/2016
- זכיית הקבלן במכרז
- 21.12.2016
- דירות בפרויקט
- 176
- דירות לזכאים
- 108
- היתר
- היתר מלא עבור 176 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- הרשמה
- מ־18.6.2017 עד 9.7.2017
- תאריך הגרלה
- 20.7.2017
- בחירת דירות
- 14.7.2019
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 21 | 1,731 |
הערות מתנאי הפרויקט
בפרויקט נותרו 23 דירות גן 5 חדרים בלבד, החל מ- 1,475,053 ש"ח. המחירים צמודים למדד תשומות הבניה. מידע נוסף באתר הפרויקט - https://www.kiryat-sefer.co.il/
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.