הוגרלה ב-19.7.2017
הגרלה 203 ראשון לציון, נחלת יהודה מערב
מחיר למשתכן, יולי 2017.
בהגרלה הוגרלו 314 דירות ונרשמו אליה 11,369 משקי בית. המחיר שפורסם היה 11,288 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־1,154,288 ₪ כולל מע״מ.
ראשון לציון, מבט מהאוויר על מערב העיר. צילום: Amos Meron, CC BY-SA 3.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2017 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 9 שנים. המחיר שפורסם היה 11,288 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בראשון לציון היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 1,154,288 ₪ | 2,600,000 ₪ | 1,445,712 ₪(56%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,464,652 ₪ | 2,870,370 ₪ | 1,405,719 ₪(49%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,753,884 ₪ | 3,492,570 ₪ | 1,738,686 ₪(50%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2017 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 42
- שם פרויקט
- נחלת יהודה מערב
- קבלן
- ע. לוזון נכסים והשקעות בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 51/2016
- זכיית הקבלן במכרז
- 15.8.2016
- דירות בפרויקט
- 440
- דירות לזכאים
- 314
- היתר
- היתר מלא עבור 377 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- הרשמה
- מ־18.6.2017 עד 9.7.2017
- תאריך הגרלה
- 19.7.2017
- בחירת דירות
- 8.4.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 62 | 2,894 |
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.