הוגרלה ב-29.5.2017
הגרלה 187 מעלות-תרשיחא, גבעת אורנים
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 79 דירות ונרשמו אליה 3,242 משקי בית. המחיר שפורסם היה 5,883 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־601,584 ₪ כולל מע״מ.
מעלות-תרשיחא, אגם מונפור. צילום: Laliv g, CC BY-SA 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2017 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 9 שנים. המחיר שפורסם היה 5,883 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה במעלות-תרשיחא היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 601,584 ₪ | 1,343,412 ₪ | 741,828 ₪(55%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 763,337 ₪ | 1,301,887 ₪ | 538,550 ₪(41%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 914,077 ₪ | 1,777,021 ₪ | 862,944 ₪(49%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2017 ועד היום.
מענק לזוכים: 60,000 ₪
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 29334
- שם פרויקט
- גבעת אורנים
- קבלן
- ורדים השקעות ונכסים בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 67/2015
- זכיית הקבלן במכרז
- 22.2.2016
- דירות בפרויקט
- 247
- דירות לזכאים
- 247
- היתר
- היתר מלא עבור 192 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הרשמה
- מ־26.4.2017 עד 21.5.2017
- תאריך הגרלה
- 29.5.2017
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 39 | 68 |
הערות מתנאי הפרויקט
הגרלה חוזרת להגרלות מספר 135 ו- 187, המיועדת גם למשפרי דיור. ייתכנו שינויים מזעריים במספר הדירות הסופי שיוגרלו.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.