דילוג לתוכן
בית אל, מבט מהאוויר על היישוב
כל ההגרלות בבית אל

הוגרלה ב-8.11.2021

הגרלה 1791 בית אל, בית אל ג'

מחיר למשתכן.

בהגרלה הוגרלו 2 דירות ונרשמו אליה 2,016 משקי בית. המחיר שפורסם היה ‏5,555 ‏₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־‏568,043 ‏₪ כולל מע״מ.

בית אל, מבט מהאוויר על היישוב. צילום: Dvirraz, CC BY-SA 3.0

כמה שילמו הזוכים

ההגרלה נסגרה ב־2021 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 5 שנים. המחיר שפורסם היה ‏5,555 ‏₪ למ״ר לפני מע״מ.

דירהמה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%)דירה חדשה בבית אל היוםכמה פחות ממחיר השוק היום
3 חדרים80 מ״ר‏568,043 ‏₪אין מספיק עסקאותאין מספיק נתונים
4 חדרים100 מ״ר‏720,778 ‏₪אין מספיק עסקאותאין מספיק נתונים
5 חדרים120 מ״ר‏863,114 ‏₪אין מספיק עסקאותאין מספיק נתונים

המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.

* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.

מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2021 ועד היום.

פרטי הפרויקט

הפרויקט

מספר מתחם
48761
שם פרויקט
בית אל ג'
קבלן
ארץ הצבי חברה לעבודות בנין בע"מ
חברת בקרה
אשד בקרה
מכרז
279/2017
זכיית הקבלן במכרז
14.5.2018
דירות בפרויקט
34
דירות לזכאים
17
היתר
היתר מלא עבור 34 דירות

ההגרלה

סוג הגרלה
זכאות
חסרי דיור ומשפרי דיור
הרשמה
מ־6.10.2021 עד 17.10.2021
תאריך הגרלה
8.11.2021
דירות ונרשמים לפי קבוצה
דירותנרשמים
בני מקום062
נרשמים לפי זכאות
נרשמיםמהם בני מקום
חסרי דיור1,85558
משפרי דיור1614

דירות שנותרו

  • 5 חדרים: החל מ-‏850,000 ‏₪
הערות מתנאי הפרויקט

שימו לב! בפרוייקט זה נותרו שתי דירות 5 חדרים החל מ-850,000 ש"ח . לתשומת ליבכם מספר הדירות המוגרלות לבני מקום אינו סופי, צוות ההגרלות רשאי להחליט על הקטנת מספר הדירות המוגרלות לבני מקום, והעברת היתרה שהוקטנה להגרלה מיוחדת, וזאת כאשר מספר הנרשמים בני המקום אשר זכאים להשתתף בהגרלה, קטן ממספר הדירות שהוקצו לבני מקום. הבהרה: ההגרלה בפרויקט זה נעשית לצורך קביעת סדר הזוכים לבחירת הדירות בלבד, וטרם קבלת היתר בנייה או היתר בנייה בתנאים. הנתונים התכנוניים של דירות הפרויקט, לרבות מחירה הסופי של הדירה, יפורסמו לאחר קבלת היתר הבנייה מרשויות התכנון, ואחר כך יישלחו לזוכים מועדים לזימון לבחירת דירות. יודגש כי האחריות לקבלת היתר הבנייה מוטלת על יזם הפרויקט ולא על משרד הבינוי והשיכון ו/או רשות מקרקעי ישראל. לפיכך לא יחולו על הגרלה זו הוראות תקנון הגרלת מחיר למשתכן בעניין המועדים לזימון לבחירת דירות לאחר ביצוע ההגרלה. עם קבלת היתר הבנייה או היתר הבנייה בתנאים יזומנו הזוכים לבחור דירות.

הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.