הוגרלה ב-22.3.2017
הגרלה 167 מודיעין-מכבים-רעות, מע'ר
מחיר מטרה (ישן).
בהגרלה הוגרלו 69 דירות ונרשמו אליה 22,322 משקי בית. המחיר שפורסם היה 9,573 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־978,879 ₪ כולל מע״מ.
מודיעין, פארק עם אגם ושכונות העיר. צילום: פקטיק, CC BY-SA 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2017 לפי הכללים של מחיר מטרה. זה היה לפני 9 שנים. המחיר שפורסם היה 9,573 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה במודיעין-מכבים-רעות היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 978,879 ₪ | 1,728,973 ₪ | 750,094 ₪(43%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,242,079 ₪ | 2,396,439 ₪ | 1,154,361 ₪(48%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,487,359 ₪ | 3,405,306 ₪ | 1,917,947 ₪(56%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2017 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 38085
- שם פרויקט
- מע'ר
- קבלן
- גיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 398/2014
- זכיית הקבלן במכרז
- 5.7.2015
- דירות בפרויקט
- 92
- דירות לזכאים
- 69
- היתר
- היתר מלא עבור 92 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־15.2.2017 עד 14.3.2017
- תאריך הגרלה
- 22.3.2017
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.