הוגרלה ב-19.1.2020
הגרלה 1485 שדרות, שכ' צפונית פלח ז'
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 47 דירות ונרשמו אליה 678 משקי בית. המחיר שפורסם היה 4,836 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־494,520 ₪ כולל מע״מ.
שדרות, מבט על שכונות העיר. צילום: Nizzan Cohen, CC BY 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2020 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 6 שנים. המחיר שפורסם היה 4,836 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בשדרות היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 494,520 ₪ | 666,978 ₪ | 172,458 ₪(26%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 627,486 ₪ | 1,412,462 ₪ | 784,976 ₪(56%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 751,398 ₪ | 1,926,994 ₪ | 1,175,596 ₪(61%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2020 ועד היום.
מענק לזוכים: 60,000 ₪
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 96
- שם פרויקט
- שכ' צפונית פלח ז'
- קבלן
- ג.מ.נ שיווק לבניה בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 324/2016
- זכיית הקבלן במכרז
- 26.9.2017
- דירות בפרויקט
- 606
- דירות לזכאים
- 468
- היתר
- היתר מלא עבור 606 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור ומשפרי דיור
- הרשמה
- מ־31.12.2019 עד 11.1.2020
- תאריך הגרלה
- 19.1.2020
- בחירת דירות
- 29.3.2020
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 47 | 159 |
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.