הוגרלה ב-15.12.2019
הגרלה 1462 בית שמש, אתר ד
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 18 דירות ונרשמו אליה 3,614 משקי בית. המחיר שפורסם היה 7,689 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־786,262 ₪ כולל מע״מ.
בית שמש, מבט מבית ג'מאל. צילום: Davidbena, CC BY-SA 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2019 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 6 שנים. המחיר שפורסם היה 7,689 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בבית שמש היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 786,262 ₪ | 1,994,937 ₪ | 1,208,675 ₪(61%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 997,671 ₪ | 2,457,143 ₪ | 1,459,472 ₪(59%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,194,686 ₪ | 2,956,098 ₪ | 1,761,411 ₪(60%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2019 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 42049
- שם פרויקט
- אתר ד
- קבלן
- פרץ לוזון, בנין ופתוח בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 310/2015
- זכיית הקבלן במכרז
- 23.5.2016
- דירות בפרויקט
- 104
- דירות לזכאים
- 104
- היתר
- היתר מלא עבור 104 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור ומשפרי דיור
- הרשמה
- מ־20.11.2019 עד 2.12.2019
- תאריך הגרלה
- 15.12.2019
- בחירת דירות
- 28.5.2019
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 2 | 745 |
הערות מתנאי הפרויקט
בפרויקט זה נותרו 10 דירות אחרונות. 6 דירות גן ו-4 דירות עם מרפסות רחבות ידיים. מחיר הדירות החל מ- 1,561,826 ש"ח. כל הדירות כוללות מחסן וחניה. מחיר זה כולל מדד מעודכן ליום זה. המחירים צמודים למדד תשומות הבניה. למידע נוסף - www.peretz-louzon.co.il
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.